1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
町田市
30.3万円/㎡
前年比-30.3%
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ゼファー町田
東京都町田市忠生二丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩38分
2002年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
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6階 / 59.45㎡の場合
相場
2,312万円
38.9万円/㎡
1,013
1,879
2,746
3,612
AI査定結果
推定相場価格
2,312万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,879万円〜2,746万円
31.6万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ゼファー町田
1,980万円（33.3万円/㎡）/ 6階 / 59.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 1,980万円 | 33.3万円 | 6階 | 59.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 2,480万円 | 28.9万円 | 2階 | 85.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 2,480万円 | 28.9万円 | 2階 | 85.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 1,880万円 | 31.6万円 | 6階 | 59.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 2,060万円 | 34.7万円 | 6階 | 59.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 2,280万円 | 34.2万円 | 2階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 2,170万円 | 36.5万円 | 6階 | 59.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 2,350万円 | 27.4万円 | 2階 | 85.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,450万円 | 28.6万円 | 2階 | 85.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 2,550万円 | 29.8万円 | 2階 | 85.7㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | ゼファー町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅38分 | 1,980万円 | 33.3万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/24 | ザ・ヴィスタ町田の杜 町田市小山町 | 橋本駅16分 | 2,180万円 | 34.2万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/23 | 東急ドエルアルス多摩境 町田市小山町 | 多摩境駅4分 | 2,300万円 | 38.6万円 | 59.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/02 | サンクレイドル町田 町田市小山町 | 相模原駅23分 | 2,299万円 | 36.4万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/03 | ドゥーブルリッチ町田 町田市忠生三丁目 | 町田駅34分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/11 | ライフレビュー町田ヒルズ 町田市忠生二丁目 | 町田駅37分 | 2,980万円 | 41.1万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/30 | サンパーク鶴川 町田市鶴川五丁目 | 鶴川駅28分 | 2,180万円 | 34.6万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/27 | レックス鶴川 町田市金井ケ丘四丁目 | 鶴川駅10分 | 2,580万円 | 38.3万円 | 67.33㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/07 | 鶴川アーバンライフ 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅8分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/16 | クリオ町田参番館 町田市南大谷 | 町田駅17分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/01 | ダイアパレス鶴川 町田市能ケ谷四丁目 | 鶴川駅10分 | 2,450万円 | 37.6万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/14 | ライオンズガーデン玉川学園 町田市玉川学園八丁目 | 玉川学園前駅9分 | 2,580万円 | 36.0万円 | 71.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/17 | 藤和ライブタウン緑山 町田市三輪緑山三丁目 | 鶴川駅18分 | 2,799万円 | 38.4万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズヒルズ緑山 町田市三輪緑山一丁目 | 鶴川駅28分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、町田市では30.3%下落しています。